| Une zone à bâtir est une zone définie par les cantons et les communes pour la construction de nos logements, entreprises, écoles, etc. Il existe aussi des zones agricoles, des zones à protéger, etc. Des grandes zones à bâtir favorisent des constructions dispersées, des petites zones à bâtir concentrent les constructions futures. Lorsqu’un terrain en zone agricole est classé en zone à bâtir, il devient possible de construire dessus des logements ou des bureaux (par exemple) qui seront ensuite loués ou vendus. C’est pourquoi la valeur du terrain augmente automatiquement. A l’inverse, lorsqu’un terrain en zone à bâtir est déclassé en zone agricole, sa valeur baisse automatiquement. |